贷款买房子一定要担保人的吗

买房贷款担保人一定是我朋友吗?

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1、拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入。 2、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。 3、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。 4、贷款担保...

买房需要担保人还贷款的

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当没有贷款人认可的资产作为抵押或质押时，买房贷款需要担保人。 《个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应当直接向借款人申请贷款。贷款人应当自收到贷款申请和符合要求的材料之日起三周内正式答复借款人。贷...

民法典有规定买房子贷款必须要担保人吗

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1、不是必须的。根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人：借款人在想贷款银行申请房屋贷款时，必须要提供担保，人的担保或者是物的担保都可以，如果借款人有良好财产抵押进行担保则就不需要担保人在去担保了。 2...

买房子不贷款, 担保贷款不成功, 买房人可以要求退房并要求退定金吗

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他们的说法不成立。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定： 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并...

贷款买房担保人应该和贷款担保人签字吗

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担保人的责任：依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。《担保法》第六条本法所称保证，是指...

买房子办贷款要交担保费合理吗

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买房办贷款要交担保费是不合理的，办贷款的担保费已经被取消了，因此如果买房时遇到类似费用，可以拒交。...

买房贷款担保人需要签合同吗？

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一般来说，购房贷款一般是不需要担保人的，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。一旦成为了担保人，如果贷款人无法偿还贷款的时候，担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就是...

买房一个人担保贷款母亲可以吗

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买房可以母亲一人担保。买房贷款需要担保人的，只要担保人具有偿还债务的能力即可，与担保人的个数无关。因此只要母亲具备相应的偿还能力，可以一人担任担保人。...

担保人房子贷款

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具体条件是： 一、拥有完全的民事行为能力。 二、拥有稳定的收入。 三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。 三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。 四、没有公积金贷款...

房屋买卖担保人房产没抵押，抵押贷款要担保人吗？

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一般情况下，房子抵押贷款是不需要担保人的。特殊情况下，放款机构为了进一步降低风险，会要求借款人提供担保人。...