买房贷款担保人一定是我朋友吗?

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• 问我一方的朋友能全款买房吗
  

  不是新《婚姻法》，是新的《婚姻法》司法解释，不存在婚后一方单独出资买房的事实。《婚姻法》明确指出：婚后双方的各自所得都是夫妻共同财产，就是说：无论是哪一个“单独”的收入都是夫妻共同财产，用夫妻共同财产购买房屋，当然仍然是夫妻共同财产。只有其中一方父母出资购买的房屋，并且指定仅仅属于自己子女所有时，才属于个人财产。

• 问男朋友贷款买车, 但是我已经婚前买房, 我不想做担保人, 我该怎么办
  

  1、理论上他是可以贷款的，但是实际上你们已经结婚，贷款银行会要求你签字的，你不签字他不一定能够贷款；2、银行如果同意他以他的个人房产贷款，必须用房产抵押，房产是他的，足以偿还欠款，所以离婚或者不离婚对你应该没有什么影响；3、但是如果他的贷款用于你们的共同生产生活，抵押的房产不足以归还贷款，你也应该承担不足部分的还款责任的。4、所以你无需规避什么责任，遇上傻子银行（或者是他行贿银行贷款）也没有什么方法可以规避的，就是要证明他贷款没有用于你们的生产生活（注意保留证据的）。

• 问我贷款给人担保朋友不还怎么办
  

  根据保证人承担的责任的不同，也可以要求保证人承担保证责任，债权人既可以要求主债务人清偿债务。作为保证方式的一种，一旦主债务人到期不履行主合同债务。由保证人与主债务人对主合同债务承担连带责任，我该怎么办。在连带责任保证的情况下。主债务人在债务履行期届满没有履行债务时由保证人承担保证责任，当事人应当在保证合同中明确约定连带责任保证方式。这意味着保证人与主债务人对主合同债务均负有全部清偿的责任，推定为连带责任保证，如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不明确的。连带责任担保的特点，连带责任保证是由保证人与主债权人在保证合同中约定和法律推定的保证方式：你承担担保责任后可以向债务人追偿。你需要承担担保责任的，但是现在贷款到期了对方还不了贷款问题，保证可以分为一般保证与连带责任保证。

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