买房子让朋友担保贷款怎么办-法师兄

买房贷款担保人应付怎样的法律责任。一般银行做担保贷款，都会根据贷款申请额度对该笔贷款的担保人资产做详细的评估，只有保证人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度，且没有不良的征信记录你才能获得担保资格。一般做保证人，银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产证明，还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批。贷款担保需要签订担保合同。担保合同一般有两种：一种是专门格式的保证合同，一种是主合同中含有保证条款。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。也就是说，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生经济恐慌，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。

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你没有用钱，不要偿还，根据法律规定，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。因此如果到期债务人不能偿还...

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房屋抵押的条件有哪些，(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日...

我男朋友准备买房子，由于资金不够，他以前的老板突然找到他，说可以给他十万块钱，理由是要在他那上班十年。并要求户主的名字写老板儿子的名字，由于老板的年龄很大。我们本来想写我男朋友和老板儿子两人的名字，可老板坚决不同意。十万块连个首期都不够，我们自己补了几万，而且买四十万的房子，剩下的银行贷款由我们自己来还。

抵押二手车担保人可以是自己的朋友，只要不是《民法典》规定不能担任担保人，就可以担任担保人。《民法典》第六百八十三条，机关法人不得担保人，但国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款转贷的除外。非营利法人以公益为目的，不得是保证人。【辟谣】问：担保人会影响征信吗？答：一般来说，担保人本身征信。如果担保人不履行法定义务，就会影响信用信息留下不良记录。如果担保人帮助他人贷款，这笔钱将被银行视为隐形负债，相关担保信息将出现在信用信息中。如果借款人逾期，法律规定担保人有连带责任，银行将考虑担保负债，降低贷款成功率。【提醒】问：担保人需要承担还款责任吗？答：看情况。一般情况下，需要承担连带偿还责任。如果一般保证需要经过法律程序，借款人仍然无法偿还，债权人可以向担保人主张偿还。如果连带保证，只要还款期满，债权人可以要求债务人还款，也可以同时要求担保人还款。

1.男方准备去当时办理贷款的银行去核实女方是否当时已经办理下来按揭手续，但是女方不配合，不愿意去。男方作为共同贷款人，可以自己一个人去查贷款情况吗？（房产证只有女方一人名字），银行会同意核查吗？银行不同意的话，需要法院开具什么证明协查吗？（本人有委托律师，能否叫律师过去查？）答：你可以要求贷款银行核查或者律师也可以核查。2.女方说辞，说当时后来并没有办理完按揭，但是当时双方签字都已经签好了。女方的说辞可信度如何？答：是否可信，我个人认为，你们是离婚当事双方，没有证据情况下，可信度非常低。3.假如女方撒谎，目前还是按揭状态（目前应该是女方在还贷）。离婚调解书中注明“该房子的所有债务与男方无关”，那以后女方如果不还贷，男方是不是还是会被银行作为连带责任人，要求一同还贷？男方有没有理由，以离婚调解书中已经注明此债务与男方无关，而拒绝还贷？男方以后自己买房子，是不是就算是第二套房子了？答：法院的调解书和判决书是同等法律效力，调解书中注明“该房子的所有债务与男方无关”，即便有贷款债务，你可以根据该调解书，拒绝还贷。另外，这个房子是你们双方的，现在虽然归女方，但你在买房子当然是二套住房。