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刚需购房具体需要注意什么呢

2024-06-22 6人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
一：目的买房的目的就是为了生活所以距离上班地点和父母住址都比较近的楼盘是首选然后就要考虑楼盘周边有没有市场、医院、学校、银行等基础生活配套二：买房准备要具备一定的购房常识及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，这样能够灵活应对多变的房地产市场也可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息三：经济因素一般来讲，刚需群体多为年轻人，大部分人收入并不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房所以在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算，切忌盲目选择建议在按揭贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30％，否则将会影响生活质量四：性价比很多刚需买房者会考虑到以后子女的需求，所以首次购婚房喜欢买面积大、房间多的户型，虽然看似目光长远，但是往往会造成空间的浪费，同时存在贷款压力过大等负面影响一般而言，两居室相对比较实用，而且不会浪费空间，即使未来有了小宝宝，也能满足使用需求五：二手房买新房固然是最好，可市区的合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且都是期房不能马上入住二手房便宜一点，虽然存在老旧的问题，但现在不动产登记不设产权使用期限
法律依据
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