租赁合同无效是否可以收取出租人租金
图文112人已浏览
房屋租赁合同无效的,如果承租人实际占用并使用了房屋的,出租人有权参照租赁合同约定的标准向承租人收取租...
房屋租赁合同是否可以直接约定免租期
图文232人已浏览
房屋租赁免租期可以约定在合同内,以避免后期实际履行产生不必要的纠纷,但不属于租房合同的必备条款不作强...
针对租赁合同无效可否直接要求出租人赔偿,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同无效房产如何补偿
视频544人观看
租房者能否要求强拆人赔偿
视频483人观看
不按合同约定支付租金,出租人可否直接解除租赁合同
问答584人已浏览
1、可以。2、承租人无故拒绝支付租金或拖延支付租金的,出租人可以催告其在合理期限内支付,逾期仍未支付的,出租人可以解除合同。司法依据《中华人民共和国合同法》227条...
无效的租赁合同还能要赔偿吗
图文93人已浏览
《民法典》规定,对于无效的租赁合同如果给当事人造成损失的,受损失的一方是可以要求赔偿的,其可以向存在...
杠杆租赁和直接租赁
图文509人已浏览
直接租赁,是指出租方(租赁公司或生产厂商)直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和...
不明白,就问一问
租赁合同无效可否直接要求出租人赔偿,律师怎么看
房屋租赁合同无效的情形
视频1,503人观看
租赁合同的诉讼时效
视频2,613人观看
融资租赁合同与租赁合同的区别
视频254人观看
租赁合同直接转租给出租人能追加第三人吗
问答584人已浏览
在承包合同纠纷的时候,可以将第三人追加为被告的,也可以不追加。这个要看解决纠纷的实际需要。提交回答...
装修合同纠纷可否要求赔偿租赁费
问答584人已浏览
逾期交房导致你不能按期使用你自有的房屋,造成了实际损失,这个实际损失的计算标准可参照同地段的房租计算。...
针对租赁合同无效可否直接要求出租人赔偿,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁物有瑕疵可向出租人请求赔偿吗
图文88人已浏览
租赁物有瑕疵,承租人不可以要求出租人赔偿,但可以要求出租人维修。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人...
租赁物自然消耗受损,出租人可以要求承租人赔偿吗
图文111人已浏览
租赁物自然消耗受损,出租人不可以要求承租人赔偿。根据《合同法》第二百一十八条,承租人按照约定的方法或...
租赁合同无效经营损失赔偿内容及相关要求
图文97人已浏览
租赁合同无效经营损失应当由过错方承担。 合同无效的,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还...
房屋租赁合同未到期如何赔偿
视频1,103人观看
手写的租赁合同有效吗
视频398人观看
遇到租赁合同无效可否直接要求出租人赔偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人要求承租人赔偿损失是否有效
问答584人已浏览
当租赁物出现质量问题影响承租人正常使用时,应及时通知出租人,并采取积极措施防止损坏的蔓延或损失的扩大。有时租赁物发生故障来不及要求出租人维修,如果承租人有能力,也有可能先行对其进行维修,承租人应当先行...
租房合同未生效可否直接解除
问答584人已浏览
租房合同不到期能解,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延...
转租合同无效转租合同能否要回原租赁金
问答584人已浏览
(一)违章建筑的转租。 法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的转租合同无效,此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门...
房屋租赁合同无效,出租人是否还有权利收取租金
图文79人已浏览
房屋租赁合同无效,出租人没有权利收取租金。租赁合同无效后,当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方...
出租人能否直接起诉次承租人
图文857人已浏览
可以。依照《民事诉讼法》第五十六条,规定在房屋租赁合同纠纷案件中,次承租人具有第三人诉讼地位。因租赁...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同解除次承租人怎么办
视频2,015人观看
租赁合同和租赁协议有什么区别
视频4,438人观看
出租人可否在租赁合同中转租他人
问答584人已浏览
同意最好是在合同中有约定,转租一般不超过租赁合同期限,要么就是房东与被转租人签订合同。所以转租,还不如你终止租赁,直接介绍第三人与房东签订合同合同法第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给...
融资租赁纠纷能直接向出租人索赔吗
问答584人已浏览
出租人基于买卖合同关系中买受人的身份,若出卖人违反买卖合同约定,不履行合同义务时,出租人当然地具有向出卖人索赔的权利。但是在融资租赁关系中,实际使用租赁物的是承租人,若出卖人不履行买卖合同义务,承租人...
遇到租赁合同无效可否直接要求出租人赔偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
应收租赁款无效合同是否无效
图文46人已浏览
租赁合同如果是部分无效,其违约条款仍然具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民...
超过20年租赁合同有效吗
视频1,988人观看
公司私房出租给租赁的房东可以直接合同吗
问答584人已浏览
房主同时是公司老板,如果他同意的话可以。但要注意,在办理税务时,要缴纳相应的房产税。这个税要么是以房租为计算标准,要么以房子的市场价为考量标准。如果是零房租,只能以后者为准。那么税肯能会高些。...
租赁合同能否要求返还租赁金
问答584人已浏览
房屋租赁合同逾期支付租金出租人可以请求承租人支付违约金。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的...