委托他人办理房产过户有风险吗?
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委托他人办理房产过户有一定的风险。本人因客观或主观原因不能办理房产证的,可以授权他人办理。委托行为是...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>法律上没有办理过户的房屋风险有哪些
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没过户的房屋存在的法律风险:有房屋为无权处分的风险;有出卖人临时反悔拒售房屋的风险;有一房二卖的风险...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对物业拖延办理房屋产权过户有何风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么办理房产过户
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询房屋产权过户给子女流程怎样
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询房屋过户未按约办理房地产权证明有什么风险
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房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明的法律责任。 办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务,卖方不能如约办理,一般应承担违约责任,即赔偿买方由此造成的损失,实践中往往对买方的损失不易确定,可按...
山西在线咨询顾问团咨询我>>房屋“无产权”风险有哪些?
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(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续,存在交易风险。 (二)房屋拆迁时,无产权证房屋权利人无法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>办理过户的二手房有哪些风险
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二手房逾期过户的风险有: (一)房屋权利受到限制。 (二)房屋共有人不同意卖房。 (三)卖房者对房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业拖延办理房屋产权过户有何风险,律师怎么看
未办理房产证能过户吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询离婚房产过户到哪里办理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询拖延办理房产证手续有哪些风险
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拖延房屋产权转让的风险包括:可能存在房屋买卖合同无效的风险;可能面临卖方反悔出售房屋的风险;可能存在一房二卖的风险;房屋可能被法院冻结查封。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>有房本还有风险吗小产权房屋能否过户
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小产权房,只有使用权,没有所有权;只能继承,不能买卖。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业拖延办理房屋产权过户有何风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
离婚后房屋不办理过户是否存在风险
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离婚后房屋不办理过户存在风险,具体如下: 1、房产登记在一方名下的,登记一方可以出售房屋,转让给第三...
张涛律师| 合伙人,16年经验 咨询我>>房屋产权满后没有过户可以延期吗
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根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期, 1、住宅建设用地使用权限的时...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>卖方故意拖延不办理过户
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依法成立的合同对双方具有约束力,双方必须按照合同约定履行。卖方反悔或未在规定时间过户的,买方可以要求...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公路水路行业安全生产风险管理暂行办法
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到物业拖延办理房屋产权过户有何风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
延期过户房屋买卖合同风险有哪些
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请参考以下内容: 基本没有规避此风险的办法。有人试图用公证(包括合同公证、委托公证、强执公证等等做法)这种方式来加强合同的效力。这种做法实际上没有任何实质性的作用。 公证机构是根据房产证的所有权而不是...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>物业对业主房屋维修拖延过了保修期如何维权
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若是在保修期限和保修范围内,业主有权要求开发商承担保修义务。如果过了5年的保修期,业主能出示5年内报修,开发商没修的证据,也可继续要求开发商承担保修义务。开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的,业...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>物业费拖欠怎么过户房屋
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可以。在目前相关新规中,已经取消没交纳物业服务费的业主,在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制的规定。因此,现今拖欠物业费是不影响过户的。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房屋买卖风险有哪些
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小产权房又被称呼为“乡产权房”,其实是指在建设在农村集体土地上的房屋,它的产权证不是由国家的房屋管理...
汪世龙律师| 律所副主任,9年经验 咨询我>>办理过户手续的房产产权证延期交给业主违法吗?
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开发商没有按照房屋买卖合同约定的时间将房产证交给业主的,是属于合同违约的情形。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询如何进行房产过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询卖房不办理过户有风险么?
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卖房不办理过户是有风险的。根据规定,个人名下有两套房产的商业贷款记录,一套已结清,一套未结清,算作二套房,而二套房的首付、税费都比首套房要多。所以,如果你卖了房,但是没有办理过户,你就需要承担多掏税费...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>公正房屋但不过户卖方有何风险
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过户的话办赠予花费约为报税价(即你们商定的房屋转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房屋,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。爸妈的房屋...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业拖延办理房屋产权过户有何风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋办理过户何时生效
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力,房屋过户...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询拖欠物业费的房屋怎样过户
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可以。在目前相关新规中,已经取消没交纳物业服务费的业主,在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制的规定。因此,现今拖欠物业费是不影响过户的。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>通过房产中介买卖房屋有何风险
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骗局一:利用虚假身份骗取定金及购房款。施骗者多是伪造虚假身份,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前,向购房者索要定金及部分或全部购房款,一旦购房者交付款项后,施骗者便逃之夭夭,使购...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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