怎样签约的开发商一房两卖怎么办
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>一房两卖与开发商商谈不拢,我要先去找哪个部门
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一、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定“具有下列情形之一...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>针对开发商谈一房两卖的时候应该怎么做,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|高级合伙人,14年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|联合创始人,19年经验在线咨询开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
天津在线咨询顾问团咨询我>>开发商应该给交房的时候提供什么
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交房时开发商需要提供的东西:开发商交付房屋时需要向购房人提供房屋质量验收合格证明,还要提供《住宅质量...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>谈恋人买房分手的时候该怎么做
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恋人分手了,共同所买的房产可以让当事人通过协议方式进行处理;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商谈一房两卖的时候应该怎么做,律师怎么看
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,19年经验 在线咨询怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,5年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商不退房怎么办, 开发商应该怎么做
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先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖怎么起诉开发商
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在掌握了确实充分的证据后,可以起诉开发商.可以选择要求开发商继续履行合同并支付迟延交房的迟延履行金,可以选择要求按照购房合同约定的违约赔偿金数额获得赔偿,事先收取购房定金的也可以选择要求双倍返还定金,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商谈一房两卖的时候应该怎么做,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商是否可以一房两卖
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不可以一房二卖。如果合同订立后,开发商再把房屋又出卖给他人,或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>开发商的一房两卖可以补偿谁
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上述的法律问题要区分情况: (1)如出卖人先后与不同的买受人订立合同后,对其中一个买受人履行了合同义...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>开发商一房两卖纠纷要怎样办
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开发商一房两卖,需要判断房屋的归属。1、两份合同都没有办理登记,且房屋未交付的,签订在先的合同当事人...
张来律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商未按图纸交房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,6年经验在线咨询遇到开发商谈一房两卖的时候应该怎么做,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖胜诉开发商没钱怎么办
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1、一房二卖应当承担违约责任或者赔偿给你造成的实际损失; 2、是否能偿还你们业主的钱不一定,看银行贷款是否设置了抵押,有抵押登记的,要偿设置抵押登记的权利人; 3、关于胜算率的问题,要看合同的约定及目...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖的房子开发商是谁?
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开发商一房两卖按照以下顺序优先: 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告登记的,先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。 3、未办理预告登记,又未合法占有争议房屋的,先...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>后,应该什么时候和开发商签订正式的商品房买卖合同?
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买房后一般在缴纳首付后和开发商签订购房合同。开发商和购房签订购房合同的前提是拿到房商品房预售证,拿到预售以后就可以在线打印合同,然后办理实地签约和网签手续。签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>什么法律规定开发商一房两卖
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建设部《商品房销售管理方法》第三十九条的规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开发商一房两卖属什么性质的违法?
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可诉讼。要求双倍返还购房款...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商交房本晚了怎么起诉
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询一房两卖开发商算不算
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如果开发商的一房二卖,涉及双倍赔偿的问题。具体需根据实际情况判断。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖怎么处理要对开发商负责吗
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对开发商一房两卖的行为,可要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销或...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商谈一房两卖的时候应该怎么做,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房二卖怎么办,开发商一房二卖如何赔偿?
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购房者买房最怕遇到糟心事,最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的开发商把同一套房子卖给了两个人,甚...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商一房两卖,购房者应该如何维护自己的权益?
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对于开发商存在的“一房二卖”行为,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第(二)项:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖两个开发商是什么房
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你可先与开发商协商解决,若协商不成,你可通过两种途径维护你的合法权益:其一,若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》,你应先起诉开发商及刘某,请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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