小产权房该如何出售转让的
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小产权房转让目前是受政策禁止的行为。“小产权房”是指在集体所有性质土地上建设的房产,不能办理房屋产权...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>小产权房违规出售怎么处理
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一、如果已签订了合同,但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民。鉴于可能...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对应该怎么样出售小产权房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房怎么过户
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张宗垚律师|专职律师,5年经验在线咨询小产权房拆迁怎么赔偿
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宋金玉律师|合伙人,16年经验在线咨询小产权房出售时怎样写协议
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小产权房怎么买卖呢一般都是一些消费者购买小产权项目是出于投资的考虑,虽然表面看小产权项目由于没有产权证而无法交易,但在实践中,其二手房交易也比较活跃,此时一般采用的是双方当事人默认原则。只是这样一种交...
河南在线咨询顾问团咨询我>>小产权房售房协议应该如何写
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由于小产权房是不合法的不动产,所以,按民法典规定,你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>已售的小产权房应该如何办
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小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不 一,建议积极与拆迁人协商处理。若...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
应该怎么样出售小产权房,律师怎么看
买了小产权房怎么处理
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张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询小产权房子怎样过户才能合法
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询三手的小产权房怎么出售
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按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权不能交易,没手续。城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>出售二手房小产权房
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1、小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证,没有房产证的房子是不能上市交易的,即便签订了买卖合同,在法律范畴内也是属于无效的。因此出现问题很难追回损失。 2、小...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对应该怎么样出售小产权房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
乡镇小产权房应该如何销售
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小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>出售小产权房违法吗
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在实践中,小产权是可以进行交易的,但是小产权的房屋没有房产权的保障,不具有房屋、转让、处分等权利,且...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小产权房能不能出售? ? ?
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小产权房是否能出售需要根据具体的情况来判定。因为小产权房没有房产证的产权保障,该房屋的转让受到限制,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权房能转大产权吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到应该怎么样出售小产权房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产有抵押应该怎么出售?
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一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。 买卖双方经过共同协商达成一致的协议,然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件,即先要获得银行的允许,...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房出售差价大怎么办
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作为买受方,如果想要该房屋,可以不办理过户手续,直接使用,占有该房屋就可以了,如果不想要该房屋,可以要求确认合同无效,返还购房款。 小产权房的问题: 1、小产权房没有房产证,流通受到限制。小产权房建设...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>出售小产权房子流程
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1、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的费用都归买方支付。 2、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。 3、签合同买卖双方协商...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房该怎样销售,法律上怎么解决?
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小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权房是否可以出售
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不用缴纳土地增值税。小产权房,是占用农村集体土地进行开发的商品房,国家房管部门不发给房屋所有权证,房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
赠与房产再出售新规定
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询出售小产权房怎样缴纳土地增值税
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1.不用缴纳土地增值税。 2.小产权房,是占用农村集体土地进行开发的商品房,国家房管部门不发给房屋所有权证,房屋的产权不受法律保护。房地产开发企业出售的小产权房不符合《土地增值税暂行条例》第二条的规定...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>小产权的房是应该怎样样回事
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共有产权指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务后者是指两个以上权...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到应该怎么样出售小产权房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房能否二次出售
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>回迁房是小产权房吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询惠州小产权房应该怎样抵押
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《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续。因此,小产权房是不可以在银行...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房不能贷款应该怎样
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小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有...
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