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房东拿到全款不给腾房该如何

2022-04-15 237人已浏览
  • 孙景亮律师

    孙景亮律师合伙人

    北京大成（哈尔滨）律师事务所

    擅长：刑事辩护、公司法、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：780

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专业分析
房东拿到全款不给腾房，买受人可以向法院提起诉讼。最关键的问题是全额支付是否是房东腾出房子的前提，这是双方约定的事项，应当在前期房屋买卖同中写明。如果合同明确规定房屋在收到全额付款后交付，房东的主张符合约定，买受人不能强迫房东交付房屋。如果约定是商业贷款或公积金贷款买房，银行贷款时间可能会发生变化，但不能限制房东。如果没有特别约定，房东主张在收到全额付款后交付房屋是合法合理的。只有在合同约定的具体交付期限内，房东仍未收到全额付款，房屋也应腾出房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十八条  出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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