房东不还款怎么办房客腾房

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• 问租房中介跑了, 房东要求腾房, 怎么办
  

  房东要求腾房，你可以向中介主张违约责任要求中介赔偿你的损失。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。诉讼时效为两年

• 问房东不还全款怎么办
  

  房东拿到全款不腾退房屋，可以到人民法院起诉该房东。该房东无故不腾出房屋的行为属于不履行合同义务的行为，可以要求对方继续履行。经过法院审理，获得胜诉判决。对方仍然不履行的，可以申请强制执行。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

• 问房客违约不肯收房房东该怎么办
  

  租客违约不能强制收房。如遇租客拖欠租金等违约行为，房东可根据双方在租赁合同中的约定，要求租客支付租金并承担违约责任。 具体操作中，房东可以先与租客协商，争取妥善解决纠纷，避免矛盾； 双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付租金，承担违约责任；符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

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