商品房预售合同签订过程时需要注意什么
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商品房预售合同签订的注意事项: 1、开发商的资质和售房资格条件; 2、商品房的面积、质量、价格等情况...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对最晚什么时候签下商品房预售合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询预售商品房交房政策什么时候
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预售的商品房交房的时间:预售房交房时间没有规定,但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同,上面写着交房日期,逾期未交房的责任等。有的地方开盘后可能需要2年才交房。房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,...
广西在线咨询顾问团咨询我>>商品房什么情况下可以预售
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下列情况下商品房可预售:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>试用期的合同最晚什么时候签
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试用期合同应在入职时就签订,如果没有马上签订劳动合同,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。试用...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
最晚什么时候签下商品房预售合同,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买了预售商品房要签什么合同
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取得商品房预售许可证的房屋可以签订商品房预售合同,对房屋买卖做出具体约定,并进行备案。签订了预售合同后,不用再签订房屋买卖合同。 签订商品房预售合同,风险较大,主要风险在于付款方式、合同解除、房屋质量...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>期房是什么意思,购买期房时应签什么合同?什么时候签商品房预售证
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人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对最晚什么时候签下商品房预售合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售应当满足什么情况下才能预售
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商品房预售条件是需要具备“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买期房签的是不是商品房预售合同
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买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>上海商品房预售与不预售有什么不同?
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上海市商品房预售和出售条件的区别: 1、预售合同约定的房屋建筑面积是暂测面积,可能与建成后的房屋实际...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>交首付款后购房合同什么时候签
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验在线咨询准生证最晚什么时候办不影响报销
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到最晚什么时候签下商品房预售合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房什么时候才会有最低预售时间
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北京市国土资源和房屋管理局关于印发《〈北京市城市房地产转让管理办法〉实施意见》的通知中的新规定:“商品房竣工后,房地产开发企业应当按规定时限申请办理房地产权属证书,并自取得房地产权属证书之日起,持房屋...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同注意事项签订商品房预售合同
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在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解: (1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同效力的判断标准是什么, 什么情况下商品房预售合同无
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1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商什么时候可以取得商品房预售许可证
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根据相关法律规定,开发商取得商品房预售许可证需要满足下列条件: 一、已交付全部土地使用权出让金,取得...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房合同和商品房预售合同怎么写?
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商品房买卖预售合同不是购房合同。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物,是指预售方在约定时间内将建成的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询签商品房预售合同前应注意什么问题购房者在签商品房预售合同前应注
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一、商品房预售合同是什么?商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房什么时候能全面交房
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预售的商品房交房的时间:预售房交房时间没有规定,但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同,上面写着交房日期,逾期未交房的责任等。有的地方开盘后可能需要2年才交房。房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到最晚什么时候签下商品房预售合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同解除方法
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可以与开发商协商解除,并承担相应的违约责任。如购房人已经履行了预约合同约定的前期交款等义务,并在约定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>最晚劳动合同是什么时候签
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按照《劳动合同法》中的规定来看,用人单位与劳动者建立了用工关系之后,最迟从用工关系建立之日起的一个月时间内,就需要与劳动者签订劳动合同,并且只能采取书面形式签订。也就是说,最迟在建立了用工关系之后的一...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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