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房子预售合同什么时候签订

2021-11-30
事实上,如果你决定购买你喜欢的房产,并且想签订商品房预售合同,你需要首先确定商品房预售必须符合一定的条件。只有这样,你才能对外销售。只要开发商具备预售商品房的条件,你就可以和开发商签订预售合同。根据法律规定,开发商预售商品房的条件包括以下几种:预售商必须是经批准并在工商行政管理部门注册的房地产开发企业;预售方必须支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;预售方必须取得建设工程规划许可证,投入的开发资金必须符合法律要求;预售方必须按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;预售人必须取得商品房预售许可证

相关法规

根据《合同法》第10条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 (《合同法》将于2020年12月31日失效) 根据《民法典》第469条规定:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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