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婚前房婚后卖了算婚内财产吗

2024-04-22 18人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,950
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专业分析

在夫妇婚姻关系存续期间取得之财产，我们称之为夫妻共同财产。这包括婚姻关系生效之日起直至婚姻关系解除的那段时间内，夫妻双方所拥有的各类财产。至于在结婚前购买的房产，在结婚后进行出售，其是否会被视为夫妻共有财产，需要根据实际情况具体分析：首先，若在结婚之前，该房产即由任何一方支付全部的购房款且房产登记在其中一方名下，那么该房产应归属于此名登记者。此刻若将此房产卖出，所得收益也同样应该由该名登记者享有，而不应被认定为夫妻共有的财产；其次，倘若在结婚前一方支付了房款之首付款，且房产登记在一对夫妇中的任意一人名下，那么在婚后，夫妇双方共同承担了还款责任的话，若是在离婚之时，则夫妻双方共同偿还部分及房产所产生的价值增值部分都应当视作夫妻共同财产，从而可以对此进行合理分割；再有，假设在结婚前，一方支付了房款之首付款，且房产登记在两位当事人名下，婚后则由两位当事人共同承担了还款责任，那么若是在离婚之际，该房产则应被认定为夫妻共同财产，可对其进行公平分割处理；最后，若在结婚前，一方支付了房款首付款，且房产登记在其父母名下，婚后由另一方父母或房产所有权人负责用其个人婚前财产偿还贷款的话，若是在离婚之时，那么该房产经过售出之后，也不应该被划入夫妻共同财产范围之内，因此无法对此进行分割处理。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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