抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>买卖不破租赁和优先购买权是怎么规定的
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响; 承受...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买卖不破租赁的定义是什么?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
诈骗的定义是什么
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买卖不破租赁的原则是什么?买卖不破租赁的相关法律规定是怎么样的
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令人遗憾的是,立法者的本意虽好,但在实践中由于登记备案制没有强制性,绝大多数租赁合同并未经过登记便生效,从而致使租赁权未经公示,便具有相应的效力,最终导致该租赁权可以对抗善意物权人的所有权,从而带来对...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>买卖不破租赁原租赁合同是否有效
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买卖不破租赁原租赁合同还是有效的,“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”私有房屋...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖不破租赁是强制性吗
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不是强制性,只要双方同意是可以放弃的;买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障,如果是承租人真实的意思表...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖不破租赁的定义是什么?,律师怎么看
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询无期徒刑的定义是什么
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询所有租赁起止时间不可交叉是什么意思
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询什么是买卖不破租赁,买卖不破租赁能不能协议排除呢?
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1、买卖不破租赁:即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、买卖不破租赁:是...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则: 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖不破租赁的定义是什么?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
违章建筑买卖是不是不破租赁
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1、违章建筑不适用买卖不破租赁,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 2、买卖不...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>关于不破租赁的买卖问题
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖不破租赁原则,法律怎么规定的
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁原则”指私有房屋在租赁期内,因...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>试用买卖合同双方负担什么权利义务
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询试用买卖合同是什么
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到买卖不破租赁的定义是什么?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋转租是否使用买卖不破租赁买卖不破租赁
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民法典规定,出租人同意转租房屋的,在租赁期间,适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁最高几年?不破租赁以什么认定
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1、买卖不破租赁最高20年。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>什么是 买卖不破租赁 原则?
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1、买卖不破租赁原则,租赁合同有效期间内,出租人转让出租财产所有权时不影响承租人的权利,原租赁合同对受让租赁物的第三人继续有效,该第三人不得解除租赁合同的原则。现代民法的一项重要原则。 2、根据民法典...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖不破租赁起诉被告是谁
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根据法律的规定,在下列情况下对买卖不破租赁原因有所限制; 1、租赁物为动产的限制适用; 2、在不动产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
转继承定义是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询租赁合同起止时间是什么时候
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询买卖不破租赁解释包含什么方面的含义呢
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一、买卖不破租赁原则含义:出租人和承租人订立了租赁合同,在租赁期间,出租人出卖租赁房屋,是可以的,第三人作为买受人可以买到该房的所有权,但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭,必须承认该租赁关系,不...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁卖方买谁
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除当事人另有约定外,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益,承租人支付租金的合同。在有些情况下,承租人的目...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖不破租赁的定义是什么?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁是否应用于转租人
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司法解释第二十条规定:“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询出租人买卖不破租赁告知义务有吗
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有;出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人,使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者;并且使承租人知道租赁房屋将要出卖,并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。承租人可以在出租...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>2022年具体什么是买卖不破租赁
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1、买卖不破租赁是:私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、法律依据《民法典》 第七...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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