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住房贷款转按揭有哪些手续

2024-05-27 20人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

住房贷款转按揭是指购房者在A银行办理住房按揭贷款后，为了享受到更低的利率，将按揭贷款转到B银行的过程。贷款人往往不知道该怎么办理转按揭的手续，本文就给您详细说一说。另外，还有转按揭办理的注意事项，办理转按揭大意不得。住房贷款转按揭手续有什么 1、A银行对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10％－15％的优惠利率； 2、B银行推出房贷业务执行下浮30％的优惠利率，正常客户可向银行申请； 3、B银行审核房产和借款人资信； 4、审核通过，B银行出资结清用户在A银行的贷款； 5、用户在B银行办理房贷业务并享受最新优惠利率。如果是在房屋买卖过程中进行转按揭，那么，需要卖方提供“转按”申请书、有效身份证原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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