民法典规定办房产证夫妻都要去吗

二手房去领房产证需要夫妻二人都去吗

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二手房过户时，如果买方为夫妻，应当到场。夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议（并经公正）或委托代理授权委托书。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，...

民法典规定离婚时夫妻都想要孩子要怎样办

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第一：心态方面，必须以孩子利益最大化为核心，不能斗气，不能为了面子，或者为了满足老人的情感需求而非理性争夺抚养权。 第二：法律上，通常是孩子越小，越倾向于判归女方抚养，这其实是孩子的心理和身体成长需要...

夫妻双方去买房都要办结婚证吗

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按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。也就是说两个人买房子一定要结婚证吗没有强制规定。...

民法典规定夫妻自愿房产买卖可以吗

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可以。夫妻之间进行房屋买卖的，如果由一方取得了房屋的所有权，属于个人财产，出售房屋是没有限制的。 依据我国相关法律的规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： ...

民法典规定夫妻双方现在离婚有按揭贷款房产证去名字吗

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1、银行不会同意你们变更贷款人的。 2、贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证(也...

民法典规定丈夫去世房产如何继承

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有遗嘱的按照遗嘱。没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由...

民法典夫妻一方去世房产怎么继承

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夫妻一方死亡的，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先从家庭财产中认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存一方配偶所有，另一半夫妻共同财产，加上死亡一方的个人财产，即为死亡一方的遗产。夫妻在婚姻关系存续...

民法通则规定，夫妻如何办理房产证

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办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (一)如是房改房，需提供原售房单位...

民法典规定房产证上只有夫妻一方名字离婚如何办

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（1）夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。 （2）夫妻关系存续期间父母出资购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产...

民法典办理房产证都需要些什么证件

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办房产证需要的证件主要包括以下几种： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (...