二手房去领房产证需要夫妻二人都去吗

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• 问二手房过户需要本人去吗
  

  就二手房过户必须本人去吗这个问题而言，可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是： 1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处， 2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

• 问领取房产证需要本人去吗
  

  办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，如生病、年老行动不便等。，可以提供授权书和相应证明，经管理部门同意，不得亲自到场。房产证所需材料：①身份证复印件（带原件验证）②户口簿或户籍证明复印件（带原件验证）③单身声明结账：购房者在当地到民政局办理。

• 问朋友领房产证，请问领房产证需要本人去吗
  

  不需要本人亲自去。但是需要产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需产权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。

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