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房产税满两年和满五年的区别

2020-03-22 476人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,721

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专业分析
房子满两年以后免增值税。房子满五年并且是业主家庭名下唯一一套住房，同时满足这两个条件，免个税和增值税。二手房满二年和满五年已经没什么区别了。二手房费收如下：测绘费1.36元每平方，买方缴纳。评估费百分之 0. 5，评估额，允许浮动，买方缴纳;契税评估额初次90平内百分之 1、90平至140平内百分之 1. 5，超过140平或非首次百分之 3，由买方缴纳。所得税按全额的百分之 1，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6元每平方,双方都缴纳。工本费80元,买方缴纳。营业税百分之5.6卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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