满两年和不满两年的增值税怎么算

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• 问二手房增值税满两年要扣多少
  

  如果这个二手房的增值税已经满两年了,那么一般是需要交纳个人所得税,而这个个人所得税的算法也有所不一样,主要是当时的价格和现在的过税价互相减去,然后再乘20%,所以也就是两个价格的差价,然后再乘20%。

• 问满两年半算么？
  

  房产证满两年计算方法。 1.房产证登记时间； 2.缴纳契税得到契税证明时间； 3.其中一个时间满2年，就视作持有住房满2年； 4.满2年住房过户，可免5.55%营业税。

• 问满两年不满五年的房子契税是多少
  

  缴纳契税的规定标准是： （一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率征收契税； （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，均按照3%的税率征收契税。

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