签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋买卖卖方约定假签名合法吗?
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房屋买卖有人假冒签名不合法,假冒他人以他人名义签订合同的有可能构成合同诈骗罪。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商用房买卖合同一定要法人签名吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询商用房买卖合同是否必须法人签名盖章
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在一般的合同签订中,双方当事人签字或盖章,合同成立。大多数情况下,合同一旦成立即产生法律效力。但是法律对合同成立也有例外的规定。商品房买卖合同如果合同中没有对合同成立效力有特别规定的,虽然只有公司公章...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>在签定商品房买卖合同之前要交定金吗
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商品房在签订买卖合同前,不必须交付定金,双方自行协商决定即可。定金是指当事人双方为保证债务的履行,约...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同必须由出卖人签名吗?
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房屋买卖契约出卖人非本人签名是不一定有效的,应当根据实际情况来判断。如果代签人具有相应的民事行为能力...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商用房买卖合同一定要法人签名吗,律师怎么看
商品房买卖合同可以加名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询卖房合同一定要指定见证人签名吗
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1、写合同时一般不需要见证人或律师,法律没有签合同时需要律师或见证人的强制性要求; 2、如果签署合同时,有见证人或律师也是可以的,并无不利影响,可以由上述人员对合同签署等情况进行证明。 3、最好对合同...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>卖房人拒签买卖合同合法吗
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买房人拒签阴阳合同不算违法,签阴阳合同是违法,因为阴阳合同是违法的合同,没有法律效力。房屋买卖双方签订阴阳合同是为了避免承担税收,这会损害国家和社会的利益,是违法的。根据2021年生效的《中华人民共和...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对商用房买卖合同一定要法人签名吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖契约中“出卖人签名”有效吗
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不一定有效,这种情况属于无处分权人处分他人财产,如果事后获得房主追认了则有效,如果没有获得追认则无效...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖房需要买方签名吗?
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卖房如果属于夫妻共同所有的房产,一般需要配偶签名。 根据《民法典》第一千零六十二条第二款的规定,夫妻...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同签订了一定要在过户吗?
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是。如果房屋买卖合同签好,合同虽然生效,但是不动产是以登记为生效要件,如果不进行办理过户登记手续,则...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺买卖合同怎么签
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到商用房买卖合同一定要法人签名吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
非房主本人签名卖房人签自己名字买卖合同有效吗?
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合同无效。虽然房产证只有你爸名字,但法律上视同婚内财产。若要真转让,公证时要求夫妻双方到场签字同意。所以要合同双方都签字才有效。你可以具体找个律师从法律上求证下只要可以证明合同无效即可。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同未成年签名有效吗
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没有,对于买房者来说,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同,只有具有完全民事行为能力的人,订立的房屋买卖合同才能生效。 (1)无民事行为能力人:指不满10周岁的未成年人和不能辨认自...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买房合同一定要本人签吗
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一般来说,房屋买卖合同签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。 签订购房合同的注意事项: 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>借名买房购房合同和房屋买卖合同一样吗
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借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同法定退房要怎么处理
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商品房买卖合同法定退房的情形有:开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房;购房合同被依法确认无效...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买商品房,需要签订买卖合同吗
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商品房认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同,或者签订商品房现房买卖合同之前所签订的,约束合同双方当事人就特定房产进行、特定交易的协议。 那么,购房者和开发商签订商品房认购协议后,是否等同于签...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房签定的买卖合同需要公证吗?
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商品房买卖合同,可以根据自身需要办理公证。但是是否公证并不会影响商品房买卖合同的效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商用房买卖合同一定要法人签名吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
个人买房签订买卖合同必须写两个人名字吗
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买房签合同是否需要两个人的名字由当事人约定。合同是由当事人约定确定的,包括的内容分别有双方当事人姓名...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何签房屋买卖合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房签合同一定要本人签字吗?
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一,买房的时候必须户主亲自签字的,不过如果买受人不在场或回不来可以需要写一份委托书,被委托人代理购房的一切事宜,但是去房管局做预告登记的时候是必须本人办理的,不能代办,因为房管局要拍照片的。 二,买房...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>卖房签合同一定要见证人吗
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1、写合同时一般不需要见证人或律师,法律没有签合同时需要律师或见证人的强制性要求; 2、如果签署合同时,有见证人或律师也是可以的,并无不利影响,可以由上述人员对合同签署等情况进行证明。 3、最好对合同...
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