首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

抵押权人处分抵押的房地产应符合哪些规定

2022-04-15 155人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,934

    在线咨询
专业分析
抵押权人处分抵押的房地产应符合以下规定： 1、抵押期间，抵押人转让登记抵押物的，应当通知抵押权人并通知受让人转让物已抵押；抵押人未通知抵押权人或者受让人的，转让无效。 2、转让抵押物的价格明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。 3、抵押关系设定后，抵押人转让登记抵押物时，应当通知抵押权人，因为这种转让可能与抵押权人未来的利益有关。此外，还应如实告知受让人转让物已抵押他人，以便受让人决定是否仍然转让该物。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条  抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询