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房屋拆迁的主体如何确认

2024-04-27 20人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,947
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专业分析

众所周知，对于处于拆迁区域内的特定个体与团队而言，他们只要满足下列任一条件，便可被视为拆迁主体：（1）拥有私人房产的所有权者。此类所有人需能向相关部门出示由当地产权产籍管理机构或者区、县级政府部门颁发的房屋产权证书以及身份证明文件；（2）属于公有房屋的产权人，即国家授权进行监管的国有房屋管理者，也常被称为作为产权人的角色。在此情况下，国家委托管理的房屋将被划分为直管房与代管房两大类。产权人亦需向相关部门提交由当地产权产籍管理机构、区县级政府部门颁发的房屋产权证书，并附上相应的身份证明文件；（3）做为被拆迁房屋的代理管理者。

法律依据

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