怎么查二手房已经过户租赁合同
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二手房过户后发现有租赁合同应当继续履行,租赁合同继续有效,承租人可以履行至租期届满。符合法律要求依法...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>租二手房要注意什么,二手房租赁合同内容有什么
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租二手房要注意以下几点: (一)转租必须取得出租方书面同意。 (二)核实出租方与产权证书登记的所有权...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房过户之后发现有租赁合同怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询有没有二手房买卖过户后有房东的租赁合同的
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依据我国法律的相关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同解除后发现又转租合同还有效吗
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出租合同解除,转租合同一般有效。只要行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>买二手房过户后发现质量问题谁负责
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第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,当然,房屋存...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房过户之后发现有租赁合同怎么办,律师怎么看
小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询现在二手房房子要去办理过户手续去了,签订了二手房购房合同之后二手房房产过户流程是什么?
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1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>曾经租赁房子,现在过户, 租赁合同是否有效
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房地产转让后,原租赁合同继续有效,买受人不得要求解除租赁合同。根据法律规定,承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变动,承租人要求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋有下列情形或...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房过户之后发现有租赁合同怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房学籍号已过户卖方发现被占用怎么办
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房租赁合同有效还是无效
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如果签订二手房租赁合同的当事人无民事行为能力,或合同是以虚假的意思表示签订的,则合同无效。如果二手房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房过户合同没有写尾款时限怎么办
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二手房合同没有写明尾款时限可以进行补充约定,也可以在交房后向买房人要求其支付尾款,如果买房人一直迟延...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房过户之后发现有租赁合同怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房过户后发现买方过错方不履行合同
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我是多年的专业律师,对你的问题很熟悉 1.首先,你们的合同已经合法有效,虽未办理过户,但你们之间已经形成了合法的债权债务关系 2.若是对方不过户的话,你可以起诉要求其继续履行合同,协助过户 3.若是对...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房东是二手房,房产证过户给我,租赁合同有效吗
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1)当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是选择依据当事人违约为由,选择解除该租赁合...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么办房屋租赁合同到期之后不付房租
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对于房屋租赁合同到期,承租人不付房租的情况,出租人可以先进行催告与协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人还...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同超过二十年如何办
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房屋租赁合同超过二十年法人,超过部分无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房过户之后,都有哪些风险
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1、一方违约风险。 2、原购商品房有问题,导致无法办理房产证。 3、有贷款的房子,如原卖方不按时归还...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同签完发现有问题怎么办
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询夫妻之间房子过户怎么办理
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祁萍律师| 专职律师,13年经验在线咨询买二手车过户后发现有漏税
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因为我国对机动车实行的是登记制度,从法律上而言,登记车主是法定的车主,有关该机动车的税费、交通事故责任等一般以登记车主作为当然的权利义务的承担主体。在现实中,如登记车主与实际使用人不同,双方之间的协议...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买了二手房之后发现质量问题怎么办?
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1、如果不是该房屋本身质量问题的,房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵,非房屋固有的。那么在这种情况下,则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。 2、如果购房者在实地看房的时候就已经发现...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房过户之后发现有租赁合同怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房网签之后多久可以过户?
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二手房网签的过户时间: 1、非资金监管网签用户一天就可以签好; 2、一般来说网签的时间为5天左右,商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房买卖过后发现业主不是户主该怎么办?
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只要房子里的所有户口在交房之前全部迁出即可。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户去世之后怎样进行过户手续
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在进行上海二手房买卖的过程中,人们总是希望交易能够越顺利越好。可是,有时往往事与愿违,发生一些交易纠纷就已经够让人心烦的了。倘若,没有买卖二手房经验的你,遇到了房屋产权人突然离世的情况,或许这更会让你...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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