物业管理作房面积能不能分摊
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公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>物权法对于公摊面积如何规定
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法律对于公摊面积没有规定。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,公用建筑面积由以下两部分...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对物权不可分摊,如何理解,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
担保物权如何解释
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陈忠律师|专职律师,5年经验在线咨询如何分配股权比较合理
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王黎律师|专职律师,1年经验在线咨询业主如何分摊共有部分附属设施物业管理费
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第一,建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定; 第二,对建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>如何理解物权公示原则?
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物权公示原则是民法典的基本原则之一,它是指物权在变动时,必须通过一定方式表现出来,使外界公众知道物权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何正确理解物权的绝对权
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物权是绝对权。物权的义务主体是权利人之外的不特定的一切人。绝对权是与相对权相对的概念,它是指权利的主...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物权不可分摊,如何理解,律师怎么看
如何向城管申请摆摊
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询主要资产不存在重大权属纠纷如何理解
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询租售同权如何解释
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询动产物权该如何理解
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设立或者转让动产物权时的一种特殊的情形,即物权的受让人已经取得了动产的占有,而后又与动产的所有权人达成移转所有权或者设定质权合同的情形。例如,承租人或者借用人,依据租赁合同或者借用合同已经取得了动产的...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>担保物权的不可分性如何构成?
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1、从债权角度观察 担保物担保债权的全部。 债权部分消灭的,剩余债权仍对担保物享有担保物权。 债权部分转让的,保留部分和转让部分债权均对担保物享有担保物权。 2、从担保物的角度观察 担保物的全部担保债...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对物权不可分摊,如何理解,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业费分解应该如何处理
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1、成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高,可成立业主委员会,由业主委员会代表业主要求...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业公摊费不交可以吗
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如果业主委员会未与物业服务企业签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>共同海损如何进行分摊,法律上如何解决
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共同海损应当由受益方按照各自的分摊价值的比例分摊。船舶、货物和运费的共同海损分摊价值,分别依照下列规...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何区分不动产权证书和房产证
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询分公司注销后债权债务如何处理
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询遇到物权不可分摊,如何理解,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是公摊面积如何理解
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公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>如何理解公摊面积的计算
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根据《商品房销售面积计算和公共面积分摊规则》规定: 第5条商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。 商品...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>如何理解“法无授权不可为”
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行政法中的一个原则,就是说,行政机关没有法律法规的授权,是无权做出有关行政行为的,主要是为了限制行政机关的权力,保护公民权利。这跟“法不禁止即为可行”相对,后者是指公民的个人行为,只要法律没有明文规定...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>物权如何理解,法律上如何规定的
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专业分析: 物权是民事主体在法律规定的范围内,直接支配特定的物而享受其利益,并得排除他人干涉的权利。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典规定物业管理费用分摊了解的说下
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1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
高空坠物砸车如何理赔
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询如何办理房产解押
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询股权质押期间股利如何分摊
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一般情况下,该孳息应当认定归质权人所有,但双方在质押合同中另有约定的,应当按照约定处理。且前述的孳息应当先充抵收取孳息的费用。质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,造成出质人损...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权摊销如何做分录
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应计入投资性房地产。如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的具体要看情况而定,计入开发房屋的成本里去,摊销计入其他业务成本。如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物权不可分摊,如何理解,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业费公摊费如何收费
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物业费公摊费收费如下: 1、物业管理费按照建筑面积缴纳; 2、公摊面积是否收费是根据双方签订的物业合...
李俐律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>股东分红权如何保障
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询土地使用权未摊销如何办啊,如何解决
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借:管理费用----摊销(20年摊销) 贷:无形资产----土地使用权 可以在年底一次摊销当年应摊销的无形资产。 购入土地使用权,并在该土地上建造的房屋在会计处理时应分别作为无形资产和固定资产核算,并...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>债务如何摊分?财产如何分配?
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一、离婚后的财产分割离婚后可分割的财产有:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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