土地使用权价值是否计入房产原值
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土地使用权价值不计入房产原值。房产原值应当包含取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等,计...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>契税要计入房产原值吗
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是的,房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对土地计入房产原值的计算方法,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚前房产离婚时增值部分如何计算
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闫丁律师|专职律师,4年经验在线咨询拆迁时房子的价值应该怎么计算
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燕晓静律师|合伙人,7年经验在线咨询房产原值是否计入房产原值
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根据国税发[2005]173号《通知》,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,...
山西在线咨询顾问团咨询我>>房产税的原值和计税原值
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房产原值,是指纳税人按照会计制度规定,在账簿固定资产科目中记载的房产原价。房产税计税原值就是房产的账...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地转让土地增值税计算
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土地转让土地增值税计算如下: 土地增值税应纳税额=【转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金】*适...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地计入房产原值的计算方法,律师怎么看
企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询工资计算方法有哪几种
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询企业拆迁的补偿项目及计算方法
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询土地增值税计算方法是什么,土地增值税与房产业的计算方法是怎样的
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土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权前面的价值要计入房产原值吗?
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土地使用权的价值不包括在房地产的原值中。房地产原值应包括取得土地使用权支付的价格、开发土地发生的成本等。房地产原值=应税房地产建筑面积×2×土地单价。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地计入房产原值的计算方法,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公房残值计算方法
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残值率由企业估计确定,一般是0%-5%。年折旧率需要知道折旧方法,残值率才可以计算的,比如直线法,残...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>路面硬化是否计入房产原值
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路面硬化不计入房产原值。通过对房产税相关税收政策分析,房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地增值税计算清算的条件
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土地增值税清算的条件有: 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的; 2、整体转让未竣工决算房地产开发...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>非法侵入计算机系统信息罪判几年
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询非法侵入计算机信息系统罪量刑标准
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张学壮律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到土地计入房产原值的计算方法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
政府低价出让土地如何确定计入房产原值计征房产税
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1、房产税计税原值是房产税从价计征中的一个指标。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>上交土地税应记入房屋原值的土地价值要怎样计量
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首先,房屋税是以房屋为征税爱人,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。由此可知,房屋税征收准则从价或从租两种情况。从价计征的:计税依据为房屋原值一次减去10%--30%后...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权计入房产原值的规定是哪些的呢
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《企业会计制度》第四十七条规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算;企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>土地增值税扣除项目计算
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土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地安置补偿费的计算方法
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法律没有规定统一的计算方法。这个各个省是不一样的,具体的要看省政府的规定。拆迁前会进行公示的。一般安...
杨强律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
股权转让个人所得税计算方法
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询增值税加计抵减政策
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询安装空调,需计入房产原值计算缴纳房产税吗
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根据《(国税发[2005]173号)规定:一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房产交易土地增值税计算方法是什么,房地产企业土地增值税如何清算
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房产交易土地增值税计算方法如下;房地产企业土地增值税如何清算,一般情况如下:房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的):1、先计算可以扣除...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地计入房产原值的计算方法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
计算方法房产税计税依据
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对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询契税要计入房产原值吗
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是的,房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>土地增值税可否按房屋原值计算征收
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首先,房屋税是以房屋为征税爱人,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。由此可知,房屋税征收准则从价或从租两种情况。从价计征的:计税依据为房屋原值一次减去10%--30%后...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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