如何处理一房两卖纠纷-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析：

协商不成让对方到法院起诉您搜集房产属于您个人财产的证据积极应诉答辩中华人民共和国民事诉讼法当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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遇到一房二卖纠纷，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

广东律参律师事务所

一房二卖纠纷处理如下：卖方与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行合同义务，办理房地产转让登记手续；卖方将房屋出售给前买受人并办理产权转让登记后，与后买受人签订以同一房屋为标的物的买卖合同；两次交易均未完成过户登记，房屋所有权仍为出卖人享有，两次买卖的买受人未取得房屋所有权。

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