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2022-02-23 回复
首先你们要证明你们买卖房屋的事实成立，这需要你们拿出房屋买卖合同及其他证据以证明之，然后诉讼。如果诉讼的话，问题就有点复杂哟，首先你不能确定房东是否已经去世，这样就难以去顶诉讼主体。如果其已经去世，那么就要列其继承人为诉讼主体，如果没有去世当然就告他本人。诉讼的请求事项，第一确认买卖房屋行为有效，第二继续履行买卖房屋未尽事宜，比如过户等，法院判决后，如果对方拒不执行，那么你可以向人民法院申请，后人民法院会出具协助执行通知书，这样就过户了。鉴定完毕。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
遇到一房二卖纠纷，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
章法律师
一房二卖纠纷处理如下：卖方与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行合同义务，办理房地产转让登记手续；卖方将房屋出售给前买受人并办理产权转让登记后，与后买受人签订以同一房屋为标的物的买卖合同；两次交易均未完成过户登记，房屋所有权仍为出卖人享有，两次买卖的买受人未取得房屋所有权。
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