国家工商行政管理局授权的地方工商行政管理局负责以下外商投资企业的登记管理：（一）省、自治区、直辖市人民政府或政府授权机关批准的外商投资企业，由国家工商行政管理局授权的省、自治区、直辖市工商行政管理局登记管理；（二）市人民政府或政府授权机关批准的外商投资企业，由国家工商行政管理局授权的市工商行政管理局登记管理。
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1、商品房预售登记是一种具有物权特点的债权登记，登记与否不应影响商品房预售合同的法律效力。 2、开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 3、商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续； 而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机构申请预告登记。
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