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“ (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。
协商赔偿或报警处理。遇到租客损坏出租房里的东西,第一时间要做好证据的搜集,一是物证、二是拍摄照片,证明租客的破坏行为。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的),则按约定的违约金比例支付。如对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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