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房产赠与过户需要缴纳哪些税

2023-07-22 15:48:15
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辽宁在线咨询顾问团

2023-07-22 回复

专业分析:

涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,房产赠与过户要交哪些税?根据《契税暂行条例》第二条规定,转移土地、房屋权属是指土地使用权出售、赠与、交换和房屋买卖、赠与、交换等等。因此,个人无偿赠送房产,受赠方需要缴纳契税。二套房或144平方米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;个人首次购买90平方米及以下普通住房的,税率为1%。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

赠与房产过户需要缴纳的费用有契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,房地产权转移登记费为每宗/件80元。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋赠与过户需要缴纳的费用。如下:1、房屋赠与过户,需要缴纳契税;2、房屋赠与过户,受赠人需要缴纳个人所得税;3、房屋赠与过户,赠与人与受增人都需要缴纳印花税;4、房屋赠与过户若进行公证的,还需要缴纳一笔公证费用;5、房屋赠与过户,需要缴纳评估费用。

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