首先看这个水管是属于公共部分的管道，如果是公共部分存在质量问题看是否还在房子保质期内，若在保质期开发商有责任，如果不在物业有维修责任，未尽维修责任，物业有赔偿责任。如果不是公共部位而是楼上自有管道还是经过二次处理后导致漏水，楼上就有赔偿责任，具体情况还需要了解，如有需要可以联系我，以便在详细了解情况后给与法律咨询意见。
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如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。根据法律规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
一般来说分三种情况，第一就是漏水非人为所致并且证明到不是楼上的责任的话，应该有受损业主自行承担损失。第二就是漏水是人为所致，则由楼上的业主承担责任。第三种情况就是漏水非人为所致并且房子在保质期内，开发商承担相应的责任。
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