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签订了购房合同,未支付定金,合同成立吗

2019-08-18 19:40:45
推荐答案

殷乐律师

2019-08-18 回复

专业分析:

要看你们合同中是否有约定该合同从支付定金之日起生效,如果没有这样约定而只是约定从签订之日起生效,那么定金是否支付不影响合同的生效。

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定金合同自定金实际支付时成立,所以当事人未支付定金的,定金合同未成立。

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民法典没有规定定金合同必须采取书面形式,定金合同自实际交付定金时成立。 在未签署定金合同让的情况下,可以从以下方面去判断“定金合同”效力: 一是双方微信聊天记录,对于该笔款项的描述是否为“定金”,是否就主合同的内容达成合意; 二是双方是否对“定金”的定义、“定金罚则”含义予以确认; 三是定金是否实际支付。

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