针对没有签订购房合同，只是交了定金，能退吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
分情况讨论。1、基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平成立的购房合同可以行使撤销权；2、若购房者无正当原因恶意不再约定的期限内协商导致合同不能按时签订的，适用定金罚则，定金不予退回；3、因不可抗力、政策原因导致不能签订合同的，定金应当退还。
首先，承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。就是说，交付定金的一方不履行债务的没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
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