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2023-05-15 回复
公司企业法人的股东变更、法定代表人变更的，并不产生企业法人变更的效果。也就是说股东虽有变更、法定代表人虽有变更，但是企业法人主体并没有变更。因此原土地出租合同是继续有效的。 若企业法人主体发生变更的的，比如公司分立、公司合并的，就要分情况来区别对待了。若公司合并的，原则上原来的被合并的公司对外签订的合同，合并后的新的企业法人主体应该继承，也就是说原来的合同由新的企业法人主体继续负责履行。若公司分立的，则要看你们双方在土地租赁合同中对合同权利义务的转让有没有约定，有约定依约定，没有约定，则需要重新协商，签订补充协议。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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章法律师
有效。企业变更法人，原合同继续有效。合同满足一定条件就有效：具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
企业变更法人原合同是有效的，但合同在变更前就被认定无效或被撤销的除外。根据相关法律规定，法人合并或合并的，一般不影响其先前订立的合同效力。但当事人另有约定的除外。
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