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租房子玻璃坏了房东要负责吗

2023-04-08 16:36:49
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重庆在线咨询顾问团

2023-04-08 回复

专业分析:

房东出租房子,应当提供质量合格的产品,包括房子的质量没有问题,也包括一起出租给你们使用的房内其他用品的质量没有问题。如果你们是正常使用,但是有物品出现了质量问题导致了损害,责任不在你们。因此,你可以要求房东找出购买该玻璃面盆的发票或者收据,可以找经销商或者厂家要求解决问题。除非商家或者厂家提供质量检测报告证明该面盆没有质量问题(不能只凭合格证),否则你可以不承担赔偿责任。此外,房东如果找不出发票或者收据,那只能证明该产品的来路可能不是正规渠道,质量情况无法证实,他也没有权利要求你们赔偿。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

租的房子玻璃坏了一般由出租人负责,出租人须对租赁房屋进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用。玻璃损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查维修的,玻璃坏了一般由承租人负责。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的,是属于出租人的责任,由出租人进行维修,租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的,按约定承担相应的责任,如果是因为承租人自身的原因,造成了出租房玻璃的损坏,则由承租人承担相应责任,向出租人履行相应的赔偿责任。

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