1、国家规定，个人出租房要缴纳相应的费用，对于此项规定有相关的法律约束，不按要求交税的出租房个人将受到相应的处罚。
2、如果出租的是营业用房，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；同时，按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税和
教育费附加即实际缴纳的营业税税额×适用税率。
3、法律依据
《
个人所得税法》第2条，下列各项个人所得，应当
缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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