1.你可以主张要房子，那么同样对方也是可以主张要房子的，如果双方同时要房子的，法院将会主持双方竞价，出价高的人得到房子，而不是根据法律判决谁得房子，谁得钱。 2.判决支付房款都是一次性的，除非受偿人同意分期受领。 3.这点是有争议的，因为毕竟他妈妈名字写在上面了，如果我是对方律师，我将向法院主张根据出资比例来分割产权，也就是他们父母出了31万，占到总价约50%，而且他妈妈名字是上了产证的，意味着这笔出资款不是对任何一方的赠与，是他们老夫妻两自己的买房份额，所以他妈妈名下应该有二分之一份额，此观点在实践中也比较会让法院接受，所以不得不防范。因为如果法院支持这样的观点，意味着你和你老公只能在剩下的二分之一中进行分割，极有可能你只能拿到四分之一或者更少。因此，如何防范对方这样的抗辩理由，建议和你的律师商量对策。在咨询中，我只能告知可能存在的风险。
针对民法典一方赠与另一方的房产登记在双方名下离婚时房产如何分割，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
一方赠与另一方房产离婚房产如果已经过户了，则属于受赠一方的个人财产，离婚时不进行分割；如果尚未过户，则赠与方可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
如果无证据证明一方支付的钱为房款，则该房为一方个人财产。如果以结婚为目的，夫妻一方以婚前个人出资购买房屋登记在另一方名下的，应当按共同财产分割。
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