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夫妻一方离婚后的房产如何分割

2022-05-11 576人已浏览
  • 刘云海律师

    刘云海律师高级合伙人

    广东卓建律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,252

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专业分析
夫妻一方在离婚后获得的房产，属于该方个人所有的房产，在离婚之后并不需要进行分配。但是需要注意，如果房产属于夫妻共同财产，在离婚的时候，夫妻双方就应当对夫妻共同房产进行分配。具体来说，夫妻双方首先可以通过协商的方式，来解决夫妻共同房产的分配问题。如果无法达成一致协议的话，双方可以通过诉讼来解决纠纷。 而人民法院在分割夫妻共同房产的时候，也会组织夫妻双方进行调解。调解不成功的话，人民法院会按照不同的情形，来做出分别的处理：第一种情形是指，双方都不想要夫妻共同房产的所有权的情形。第二种情形是指，双方都想要夫妻共同房产的所有权的情形。第三种情形是指，只有一方想要夫妻共同房产所有权的情形。具体来说，双方可以通过拍卖、变卖或者竞价的方式，来确定房产的所有权。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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