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土地使用权出让由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。
与土地使用者签订土地使用权出让合同的部门是市、县人民政府土地管理部门。根据法律规定，签订土地使用权出让合同后，土地使用者必须按合同约定支付土地使用权出让金，如果土地使用者不支付土地使用权出让金，则土地管理部门有权解除合同，并请求违约赔偿。
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