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2020-09-26 回复
答:工程存在质量瑕疵,承包人应承担违约责任。发包人以此作为拒付工程款的抗辩,应具体分析: (1)如工程质量发现在竣工验收之前.发包人不得以此作为拒付工程款的抗辩; (2)如工程已竣工验收后发现工程有质量问题的,分两种情况: ①工程质量合格但存在着一定的质量瑕疵,发包人应根据合同约定支付工程款,质量瑕疵不能作为拒付工程款的抗辩,但可以作为减付工程款的抗辩; ②工程质量不合格,修复后仍不合格的,发包人可以拒绝支付工程款。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
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张神兵律师
广东律参律师事务所
工程质保金的支付后应当在工程保证期后允以返还。建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期,质保金一般是在质保期满后支付。
张丽丽律师
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