特色服务
法律大讲堂
用户中心
广东在线咨询顾问团
2022-12-15 回复
在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同是有效的，但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。 没有预售证，代表项目手续不全，这个预售证如果办下来了还好，如果办不下来，那么这个房子就一直都无法办理房产证。如果是大产权，代表土地的用途不是用来建住宅的，是否可以转成住宅用地这个谁也说不准，所以建议不要购买，有风险。
针对购房合同没有预售证有效吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
王黎律师
无预售许可证情况下签订的购房合同无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定为有效。因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具备预售许可证，其与买受人签订的预售合同才是有效的，否则，合同有被认定为无效的法律风险。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
购房合同是有效的，但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.06.15
2022.09.17
2022.09.05
2022.08.20
网友热门关注
813人已观看
1,399人已观看
没有预售证购房合同有效吗?
购房合同本没有预售证有效吗
151人已观看
219人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
