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公司股东变更后原土地出租合同是否有效?原来的合同是否继续有效?

2023-06-16 16:38:41
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湖南在线咨询顾问团

2023-06-16 回复

专业分析:

公司企业法人的股东变更、法定代表人变更的,并不产生企业法人变更的效果。也就是说股东虽有变更、法定代表人虽有变更,但是企业法人主体并没有变更。因此原土地出租合同是继续有效的。 若企业法人主体发生变更的的,比如公司分立、公司合并的,就要分情况来区别对待了。若公司合并的,原则上原来的被合并的公司对外签订的合同,合并后的新的企业法人主体应该继承,也就是说原来的合同由新的企业法人主体继续负责履行。若公司分立的,则要看你们双方在土地租赁合同中对合同权利义务的转让有没有约定,有约定依约定,没有约定,则需要重新协商,签订补充协议。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

公司股东变更后公司原合同有效,公司股东变更不影响公司的业务往来。 《中华人民共和国公司法》第三条规定,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 第七十一条第一款规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

张钊律师

四川豪鹏律师事务所

股东变更的原合同有效。公司法人是企业的法定代表人,对其法定代表人的经营活动承担民事责任;公司法定代表人由公司章程规定的董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记注册。

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