层面出现裂缝，有的属于正常的，比如龟裂，这种现象往往出现在养护层，一般不影响居住安全，但如果是贯穿裂缝，而且在凿开养护层后仍然存在，那么就要考虑是否属于质量问题了，有可能会影响居住安全，因为长时间下去，水汽会进入裂缝，会导致钢筋生锈。如有需要的话，你也可以委托鉴定，找出原因。至于维权和赔偿事宜可以待鉴定下来后在做进一步打算。
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地震引起的房屋裂缝属于不可抗力,没有人会承担责任,除非证明该房屋质量达不到国家强制标准,否则需要自己承担相应的损失。开发商给业主的住宅质量保证书中，有对于房屋主体结构以及各种配件设施的保修期限。这份质量保证书具有法律效力，在保修期限内，对于没有破坏力的地震引起的房屋损坏，应该由开发商来负责维修。地震后房屋受损如果能修缮的，可以向政府申请修缮的补助款，如果变成危房不能居住的，由国家和地方政府进行相应的救济。
地震引起的房屋裂缝属于不可抗力,没有人会承担责任,除非证明该房屋质量达不到国家强制标准,否则需要自己承担相应的损失。开发商给业主的住宅质量保证书中，有对于房屋主体结构以及各种配件设施的保修期限。这份质量保证书具有法律效力，在保修期限内，对于没有破坏力的地震引起的房屋损坏，应该由开发商来负责维修。地震后房屋受损如果能修缮的，可以向政府申请修缮的补助款，如果变成危房不能居住的，由国家和地方政府进行相应的救济。
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