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抵押的担保人必须是未成年人吗

2023-05-31 19:58:57
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宁夏在线咨询顾问团

2023-05-31 回复

专业分析:

抵押担保当事人是未成年人的,无效 抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 能够提供贷款行认可的有效担保; 贷款行规定的其他条件。

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都燕果律师

四川循定律师事务所

担保人不一定需要有抵押物。因为担保的方式包括抵押、质押、留置、保证、定金等,其中保证就是不需要担保物的。贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

判决先处理了抵押物的,如果抵押物不足以清偿债务,则担保人还需承担相应的担保责任。如果该债权有物的担保也有人的担保,如果是债务人自己提供物的担保,则应当先就物的担保实现债权。

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