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担保人不是必须有抵押物。 贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。学校、幼儿园、医院等...
1、诉讼费用一般由败诉一方承担，所以如果担保人败诉的，诉讼费用一般就由担保人承担。 2、《诉讼费用交纳办法》 第二十九条诉讼费用由败诉方负担...
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将已抵押的房屋出租不需要抵押权人的同意。根据法律的规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。而房屋的抵押必须经过登记才有效，所以将已抵押的房屋出租的不会影响抵押权的任何效力，也就没必要取得抵押权人的同意，但是应当通知抵押权人并告知受让人。相关法律可参考：《中华人民共和国物权法》第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
1、房产抵押贷款可以不需要担保人。担保人只是担保的一种形式，如果已经有了房产抵押作为担保的，且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的，此时一般不会再要求提供担保人。 2、担保人是对某项事务作出保证行为的人。在如债务等项的担保方面，担保人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。
反担保协议并不是必须要抵押，也可以选择质押等方式。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权或者质权的情形，抵押权人或者质权人可以与抵押人或质押人协议以担保财产折价或者以拍卖、变卖该担保财产所得的价款优先受偿。 风险提示：反担保措施有哪些种类 1、知识产权质押。科技企业的价值更多地体现在其拥有的无形资产上。如专利权，软件产品的专有著作权，专有技术权等的质押。 2、收益权的质押，销售增长稳定，回款保障率高的企业，其应收帐款的质押，如与电信部门，电力部门发生业务的企业。 3、股权的质押。对产品市场占有率高，利润好，有品牌效应的企业，接受其股权的质押。 4、专有经营权的质押。比如医药企业某类新的医药产品的新药证书，生产批号，医药企业的经营许可权等。
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