抵押合同未成年人的可以签合同吗?
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未成年人如果具有相应的民事行为能力承担,并且对于抵押物有使用权,这时抵押合同是有效的。但如果未成年人...
未签订担保合同无效?
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签了担保合同无效的情况分别有:无民事行为能力人签订的担保合同无效;行为人虚假意思表示签订的担保合同无...
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房产抵押合同未办理登记有效吗
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借款抵押合同有效吗
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冒名签订抵押担保合同是否有效,被冒名人要担责吗
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其实,有这种情况的实际中也发生很多,最常见的例子就是夫妻一方擅自处置共同财产了,一般就是抵押房产或是车子。他人冒用当事人名义签订抵押担保合同,是对当事人财产或房产的无权处分,如果事后根本没有得到当事人...
父母代表未成年子女签订的抵押合同是否有效
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我国现行法律对抵押人的身份并无限制,未成年人亦可作为抵押人,父母以监护人的身份代未成年人签订抵押合同...
未签订抵押合同能作抵押条件吗
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抵押未登记只是使得抵押权未设立,抵押合同一般符合法律规定的条件时,可以成立。抵押权,是指债权人对于债...
不明白,就问一问
未成年人抵押担保签订合同有效吗,律师怎么看
主合同担保无效抵押权如何处理
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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几岁签订合同有效吗
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未经担保人同意签订的担保合同是否有效
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《物权法》规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。未经担保人同意签订的担保合同应无效。 担保合同无效,担保人无过错的,不承担担保责任。 《物权法》第一百七十五条规定,第三人提供担...
未成年人签署抵押合同生效吗,有哪些相关规定
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16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人签署抵押合同生效。未成年人的民事行为能力有限,属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为签署抵押合同,16至...
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未签订抵押合同,抵押是否设立
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抵押未登记只是使得抵押权未设立,抵押合同一般符合法律规定的条件时,可以成立。抵押权,是指债权人对于债...
房屋所有权人未经抵押权人同意签订的卖房合同有效吗
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未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力。只要房屋买卖合同符合合同的构成要件且不存在...
无效的抵押合同由担保人担保么?
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抵押合同无效担保人不需要承担责任,担保人是在债务人无法履行到期债务或无法完成合同约定的情形时,对债务...
抵押合同无效抵押权的效力如何
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冒用他人名义签订合同有效吗
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已将户产证作抵押并签订抵押合同但未登记,抵押有效吗
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如果只是签订了抵押合同,但是没有办理抵押登记的话,在房管局的系统上是查不到抵押信息的。也就是说如果没有办理抵押,产权证还在产权人手上,那么产权人是可以在将房屋买卖或者办理抵押贷款,但是并不是说没有办理...
未经抵押权人同意签订的房屋租赁合同有效吗
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如果房屋的抵押权没有解除又未征得抵押权人同意,合同属于效力待定,若抵押权人同意了或者第三人代政府清偿贷款则合同有效,否则无效。在合同有效的情形下,就本案而言,你仍不能行使优先购买权,根据《最高人民法院...
签订了一份购房合同,购房合同能抵押担保抵押吗
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一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。 不过,既然房子是按揭房,没有房产证...
未成年人可以和非成年人签订合同吗?
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未成年人在一定条件下是可以签订合同的。八周岁以上的未成年人,签合同属于效力待定合同,需要法定代理人追...
没有签订抵押合同算抵押的情形吗
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未签订抵押合同抵押不会设立,因为法律规定设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同,抵押合同一般包...
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抵押合同有优先受偿的效力吗
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抵押合同何时生效
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房屋产权抵押给未成年人算有效合同吗
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抵押中的房屋,房屋产权不能变化的,因此房主不能变化的,否则属于违法的,租赁合同是有效的。 房屋抵押不能过户,房屋抵押流程如下: 第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 房地产权证或房...
未成年人能签合同吗,未成年人签的合同是否有效
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未成年的情况下签合同无效。 根据《民法典》之规定,不满十八岁的自然人是未成年人,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立...
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17岁未成年签订合同是不是有效?
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1、17岁属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人签的合同属于效力待定的合同。只要监护人时候同意就...
担保合同未生效如何承担责任
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个人如何签订不动产抵押担保合同
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1、不动产抵押合同的签订一般来说,签订不动产抵押合同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面:抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如何确定抵押物的价值,是签订抵押合同的一个...
未成年人只能承担一个抵押的合同吗
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未成年人抵押担保签订合同效力待定。法律规定,抵押担保合同的有效性必须是行为人具有相应的民事行为能力,即必须是完全民事行为能力人签订的才有效。未成年人如果年满16周岁,且已经具有独立生活能力的,视为完全...