针对双方争议的焦点“2.4万元的营业税”该谁缴的问题，街道调委会查找了相关资料并咨询专业律师：根据税收方面规定，对于登记不满五年的房产，需要缴纳占贸易额5.55%的营业税，如双方无约定，费用应由卖方承担。 根据这一规定，街道调委会多次找买卖双方商谈有关费用的缴纳问题，并告知卖方樊女士：“如果李奶奶告上法庭，你们肯定要缴齐2.4万元的税款。如果输了官司，还要多掏8000元的诉讼费”。“钱”是双方争议的根本，所以，街道调委会最后将8000元诉讼费作为“突破口”，成功地说服了卖家。2009年9月初，卖家樊女士把剩余的税款全部补齐，并将户口迁出。而李奶奶也如愿以偿地拿到了房产证和土地证。
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房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
自己住的房子的房产税的承担：自用的毫无疑问的是房屋所有权人承担房产税用于出租的房产税的承担：１、房产税的法定缴纳义务人是房屋产权人，在产权不清晰的情况下，由使用人代为缴纳，代缴人可向已确定的产权人提出追偿。 2、承租人也负有房产税的代缴义务。出租的房屋虽然应由出租方缴纳房产税，但如果出租方未按规定主动向房产所在地税务机关申报缴纳的，主管税务机关有权要求承租人在规定的期限内找到出租人，并责成出租人申报缴纳房产税款。若承租人不能在规定限期内找到出租方并让其缴纳税款的，应由承租人代扣代缴税款。
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