满五年不动产税怎么收-法师兄

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2022-03-07 回复

专业分析：

根据目前的政策,整理总结如下:1、普通住宅,满5年免征营业税,如系家庭唯一一套住宅,免个税,如非家庭唯一一套住宅,1%的个税(全额)或20%的个税(差额);2、普通住宅,不满5年全额5.65%的营业税及附加,1%的个税(全额)或20%的个税(差额);3、非普通住宅,不满5年全额5.65%的营业税及附加,2%的个税(全额)或20%的个税(差额);4、非普通住宅,满5年全额5.65%的营业税及附加,如系家庭唯一一套住宅,免个税,如非家庭唯一一套住宅,2%的个税(全额)或20%的个税(差额);

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

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个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

房子不满五年税费怎么算