根据《物业管理条例》第三十六条的规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。你可以向物业主张权利。如果诉讼的话,你应该提供相应的证据:如你与物业签订的合同。物品被盗记录(公安机关出具),该物品的购买发票或市场价格。物业公司的疏漏,如,没有进行日常的巡逻或维护。当然这首先是一个刑事案件,首先应该盯住公安机关,督促他们破案,抓住犯罪嫌疑人,挽回损失。只有在没办法破案的情况下,才要追究物业的责任。注意,物业的责任不是严格责任,在侵权责任的情况下,他只在未尽安全保障义务的情况下才承担过错责任。还有如果你追究物业的违约责任的话,一定要看物业服务合同有没有明确规定盗窃赔偿的条款。
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不需要,业主家被盗物业公司不存在失职情形的不需要赔偿。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定,否则无法进行追责。
家中被盗物业公司是否承担责任,要根据具体情况来决定。如果小区业主和物业之间有相关的合同约定,物业没有过错,法院是不会判物业承担责任的。如果物业管理企业未能履行,从而导致业主人身、财产安全受到损害的,物业应承担相应的法律责任。
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