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业主被盗,物业应承担责任吗

2022-04-01 23:22:06
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新疆在线咨询顾问团

2022-04-01 回复

专业分析:

你与物业公司虽未签订物业管理合同,但双方已形成事实上的物业合同关系。根据国务院《物业管理条例》的相关规定,物业公司应按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动,对室内财产,并没有必然的保管义务。如果物业公司在进行日常的物业管理工作中,没有特别承诺赔偿业主的财产损失,物业公司不应当承担赔偿责任,你要求物业公司对失窃的室内物品进行赔偿没有法律依据。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

是否有责任取决于物业公司是否已经在合理范围内对业主进行了安全保障,是否已经尽到了合理的义务。已尽到义务的物业公司,对业主家失窃不需要承担责任。

邝李楠律师

广东宏力律师事务所

业主家里被盗物业没有承担责任赔偿的义务。物业公司在合理范围内对业主进行了安全保障,已经进到了合理的义务,物业公司不是万能的,不可能防止一切损害的发生,这种情况物业公司很难控制,因此物业公司对业主家失窃没有过错,不需要承担责任。

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